Caso Studio
Agenzia Immobiliare

COME ABBIAMO GENERATO IN 45 GIORNI 104 CONTATTI GENERANDO 51K€ SPENDENDO 1K€ IN CAMPAGNE FACEBOOK

Intro

In questo caso studio parliamo di un cliente nel ramo immobiliare, il cui obiettivo era trovare clienti interessati ad affidare la vendita della propria casa alla sua agenzia immobiliare.

Il budget del nostro cliente era di 1000€ quindi abbiamo deciso di realizzare un unica Campagna Facebook ABO (Adset Budget Optimisation) con una spesa di 20€/giorno.

Ecco come abbiamo settato il tutto

Campagna: una sola, localizzata nell’aerea di Tivoli + 5Km, età 30 – 65, sia uomini che donne. Budget medio 20€/giorno.

Abbiamo deciso di non fare campagne di retargeting per il semplice fatto che essendo un pubblico piccolo e circoscritto, il retargeting viene fatto in automatico. Infatti nel Business Manager (immagine qui sotto) vediamo una frequenza di 17 volte nel corso di questi 45 giorni di campagna. Su città più ampie potrebbe aver senso attivare delle campagne di remarketing basate sull’azione degli utenti.

Creatività: Abbiamo utilizzato immagini di case, palazzi e condomini normali niente di lussuoso, visto che l’agenzia tratta immobili normali. All’interno della foto viene messo in evidenza un appartamento in rosso, per catturare l’attenzione del utente mentre che scrolla il feed. Realizzare questo tipo di contenuto è molto semplice, basta cercare palazzine in zona e scattare delle foto. Costo di produzione immagini ZERO.
Il cliente ha realizzato anche dei video in cui si mette in prima persona a parlare, spiegando chi è e come può aiutare gli utenti che stanno vedendo l’inserzione.
Il copy utilizzati sono incentrati sul come la maggior parte delle persone nella zona tende a svendere i propri immobili, anziché venderle a un prezzo giusto per il proprio valore. In questo caso abbiamo utilizzato un CTA (Call To Action) dove invitiamo l’utente interessato che visualizza l’inserzione a mettersi in contatto con l’agenzia riempendo un modulo di poche domande per essere ricontattati e ottenere una valutazione gratuita dell’immobile.

Risultati

104 contatti generati, spendendo 1004,68€ di budget tramite Facebook Ads.

Il cliente ha un tasso di conversione finale del 6%: di 104 contatti, ad oggi ha gestito la vendita di ben 6 clienti, che potrbbere aumentare visto che la vendita di una casa non è una procedura veloce, ma necessita di tempo e riflessioni da parte del nuovo acquirente.

Il valore medio degli immobili di queste vendite è di 190.000€ ad immobile. La percentuale dell’agenzia è del 3%, quindi circa 7.000€ + IVA per ogni vendita.
Totale: 7.000€ x 6 + IVA= 51.240€

In soli 45 giorni l’agenzia immobiliare ha generato 51.240€ spendendo 1.000€ di budget pubblicitario su Facebook.

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